SOFORT BEZUGSFREIE 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
SOFORT BEZUGSFREIE 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
IHR NEUES ZUHAUSE WARTET BEREITS AUF SIE
Zimmer
Zimmer
4
Badezimmer
Badezimmer
1
Wohnfläche
Wohnfläche
86,09 m²
86,09 m²
SOFORT BEZUGSFREIE 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
SOFORT BEZUGSFREIE 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
IHR NEUES ZUHAUSE WARTET BEREITS AUF SIE
Zimmer
Zimmer
4
Badezimmer
Badezimmer
1
Wohnfläche
Wohnfläche
86,09 m²
86,09 m²
Objektbeschreibung
Verabschieden Sie sich von der Miete und ziehen Sie in Ihre eigenen 4 Wände ein.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage mit Hausmeisterservice in der Stadt Schramberg/Stadtteil Sulgen, die mit ca. 21.000 Einwohnern landschaftlich wunderschön im Mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau beheimatet ist. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Schon vor langer Zeit hat sich Schramberg als Uhren- und Industriestadt einen großen Namen gemacht. Verkehrstechnisch nahe an der B 462 gelegen, ist die Stadt Rottweil in etwa 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen, ist die Autobahnanschlussstelle A 81 Stuttgart-Singen, die in etwa 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Von hier aus erreicht man den Bodensee in etwa 45 Minuten Fahrtzeit und die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 1 Stunde Fahrtzeit. Der Stadtteil Sulgen verfügt über eine Grund- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium oder berufliche Schulen, findet man in Schramberg oder Rottweil. Die Kleinsten sind in den zahlreichen Kindergärten und der Kindertagesstätte mit Kinderkrippe gut aufgehoben. Der gut aufgestellte Wirtschaftsstandort Schramberg mit seinen vorwiegend Feinwerk- und Hightech-Industriezulieferer bietet heute über 12.000 Arbeitsplätze. Zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr sowie über 180 Vereine, sorgen für den Zusammenhalt und das Miteinander und prägen das kulturelle und sportliche Leben in der Stadt. Sicherlich mit das größte Highlight im Jahr, ist die Schramberger Fasnet, die immer zahlreiche Zuschauer aus nah und fern anzieht.
Objektbeschreibung
Verabschieden Sie sich von der Miete und ziehen Sie in Ihre eigenen 4 Wände ein.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage mit Hausmeisterservice in der Stadt Schramberg/Stadtteil Sulgen, die mit ca. 21.000 Einwohnern landschaftlich wunderschön im Mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau beheimatet ist. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Schon vor langer Zeit hat sich Schramberg als Uhren- und Industriestadt einen großen Namen gemacht. Verkehrstechnisch nahe an der B 462 gelegen, ist die Stadt Rottweil in etwa 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen, ist die Autobahnanschlussstelle A 81 Stuttgart-Singen, die in etwa 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Von hier aus erreicht man den Bodensee in etwa 45 Minuten Fahrtzeit und die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 1 Stunde Fahrtzeit. Der Stadtteil Sulgen verfügt über eine Grund- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium oder berufliche Schulen, findet man in Schramberg oder Rottweil. Die Kleinsten sind in den zahlreichen Kindergärten und der Kindertagesstätte mit Kinderkrippe gut aufgehoben. Der gut aufgestellte Wirtschaftsstandort Schramberg mit seinen vorwiegend Feinwerk- und Hightech-Industriezulieferer bietet heute über 12.000 Arbeitsplätze. Zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr sowie über 180 Vereine, sorgen für den Zusammenhalt und das Miteinander und prägen das kulturelle und sportliche Leben in der Stadt. Sicherlich mit das größte Highlight im Jahr, ist die Schramberger Fasnet, die immer zahlreiche Zuschauer aus nah und fern anzieht.
| Baujahr | 1966 | Zustand | Gepflegt |
| Zimmer | 4 | Qualität der Ausstattung | Normal |
| Wohnfläche | ca. 86,09 m² | Bodenbelag | Fliesen, Laminat, Teppichboden |
| Grundstücksgröße | 3.037 m² | Miteigentumsanteil | 444/10.000 Wohnung |
| Nutzfläche | ca. 19 m² | Garage in der Panoramastr. 46/10 | Optional für 13.000 € |
| Badezimmer | 1 | Hausgeld | Aktuell mtl. 334 € |
| Ausstattung Badezimmer | Tageslichtbad mit Badewanne | Verfügbar ab | Sofort |
| Einbauküche vorhanden |
Ja |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Anzahl Einbauküchen | 1 | Heizungsart | Gas-Zentralheizung |
| Loggia vorhanden | Ja | Energieausweis |
Vorhanden |
| Anzahl Loggien | 1 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Keller | Ja (ca. 19 m²) | Energieeffizienzklasse | D |
| Hausmeisterservice | Vorhanden | Energiekennwert | 122,9 kWh/(m2*a) |
| Garage | Vorhanden | Kaufpreis | 186.000 € |
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein ideales Wohnkonzept, sei es für die Familie, das Paar oder den Single. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie die Innenstadt, den Arbeitsplatz oder das Freizeitangebot schnell und bequem.
Gleich beim Betreten der hellen und südseitig gelegenen Wohnung wird man von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Rechts neben der Eingangstüre befindet sich eine Nische – ideal nutzbar als erweiterte Garderobe, Schuhschrank oder zum Verstauen von Putzsachen.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
Zu den positiven Eindrücken der Eigentumswohnung, zählt auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia – Ihr persönlicher Freiluftbereich, eignet sich perfekt für entspannte Abende oder einen gemütlichen Morgenkaffee. Eine praktische Nische bietet zudem Platz zum Verstauen von Utensilien, die auf der Loggia benötigt werden.
Ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum (ca. 19 qm) bietet ausreichend Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Bühnenanteil, der weitere Abstellfläche bietet.
Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2013 wurde die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2014 wurde die energetische Sanierung des Daches (nach KfW-Standards) vorgenommen.
Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss.
Optional wird eine an das Grundstück angrenzende Garage zum Kauf von 13.000 € angeboten, welche Ihnen Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Sulgen in sonniger und gefragter Wohnlage mit direkt gegenüberliegender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die nahegelegenen Wiesen und Wälder – ideal für einen entspannten Spaziergang. Vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe stehen auch Gästeparkplätze zur Verfügung. Zahlreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich wie folgt am Standort Sulgen: Orthoklinik Schramberg-Sulgen, Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnarzt, Apotheken, Podologen, Krankengymnastikpraxen, Metzgerei, Bäckerein/Cafés, Supermärkte, Drogeriemarkt, Hallenbad, Gastronomie, Hotels, Friseure und Banken.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage der Eigentümerin. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in sonniger Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sichern Sie sich diese gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Schramberg-Sulgen. Diese gepflegte Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Schnitt und die direkt gegenüberliegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei.
| Baujahr | 1966 | Zustand | Gepflegt |
| Zimmer | 4 | Qualität der Ausstattung | Normal |
| Wohnfläche | ca. 86,09 m² | Bodenbelag | Fliesen, Laminat, Teppichboden |
| Grundstücksgröße | 3.037 m² | Miteigentumsanteil | 444/10.000 Wohnung |
| Nutzfläche | ca. 19 m² | Garage in der Panoramastr. 46/10 | Optional für 13.000 € |
| Badezimmer | 1 | Hausgeld | Aktuell mtl. 334 € |
| Ausstattung Badezimmer | Tageslichtbad mit Badewanne | Verfügbar ab | Sofort |
| Einbauküche vorhanden |
Ja |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Anzahl Einbauküchen | 1 | Heizungsart | Gas-Zentralheizung |
| Loggia vorhanden | Ja | Energieausweis |
Vorhanden |
| Anzahl Loggien | 1 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Keller | Ja (ca. 19 m²) | Energieeffizienzklasse | D |
| Hausmeisterservice | Vorhanden | Energiekennwert | 122,9 kWh/(m2*a) |
| Garage | Vorhanden | Kaufpreis | 186.000 € |
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein ideales Wohnkonzept, sei es für die Familie, das Paar oder den Single. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie die Innenstadt, den Arbeitsplatz oder das Freizeitangebot schnell und bequem.
Gleich beim Betreten der hellen und südseitig gelegenen Wohnung wird man von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Rechts neben der Eingangstüre befindet sich eine Nische – ideal nutzbar als erweiterte Garderobe, Schuhschrank oder zum Verstauen von Putzsachen.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
Zu den positiven Eindrücken der Eigentumswohnung, zählt auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia – Ihr persönlicher Freiluftbereich, eignet sich perfekt für entspannte Abende oder einen gemütlichen Morgenkaffee. Eine praktische Nische bietet zudem Platz zum Verstauen von Utensilien, die auf der Loggia benötigt werden.
Ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum (ca. 19 qm) bietet ausreichend Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Bühnenanteil, der weitere Abstellfläche bietet.
Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2013 wurde die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2014 wurde die energetische Sanierung des Daches (nach KfW-Standards) vorgenommen.
Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss.
Optional wird eine an das Grundstück angrenzende Garage zum Kauf von 13.000 € angeboten, welche Ihnen Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Sulgen in sonniger und gefragter Wohnlage mit direkt gegenüberliegender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die nahegelegenen Wiesen und Wälder – ideal für einen entspannten Spaziergang. Vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe stehen auch Gästeparkplätze zur Verfügung. Zahlreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich wie folgt am Standort Sulgen: Orthoklinik Schramberg-Sulgen, Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnarzt, Apotheken, Podologen, Krankengymnastikpraxen, Metzgerei, Bäckerein/Cafés, Supermärkte, Drogeriemarkt, Hallenbad, Gastronomie, Hotels, Friseure und Banken.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage der Eigentümerin. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in sonniger Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sichern Sie sich diese gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Schramberg-Sulgen. Diese gepflegte Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Schnitt und die direkt gegenüberliegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bildergalerie
Bildergalerie
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Einfach Mailadresse eingeben und alle relevanten Infos per Mail erhalten.
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
