Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, modernen Details und durchdachtem Komfort.

Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges und helles Wohngefühl. Hohe Decken, große Fenster und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die straßenseitigen Fenster sind mit einer zusätzlichen Schallschutzverglasung ausgestattet und sorgen für ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage. 

Der breite, einladende Flur ist ein Highlight für sich: Hier finden Sie eine schöne Garderobe, die viel Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet und gleichzeitig eine elegante Verbindung zu allen Räumen der Wohnung schafft. Vom Flur aus gelangen Sie durch ein charmantes Durchgangszimmer direkt ins Schlafzimmer – ideal nutzbar als Ankleide, Büro oder ruhiger Rückzugsbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon,der sonnige Momente im Freien ermöglicht. 

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Wohnen auf funktionale Eleganz: Eine offene, hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Wohnbereich genügend Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. An den Fenster im Badezimmer, im Esszimmer sowie die Küche sind bereits Plissees vorhanden. Des Weiteren ist die Küche/Esszimmer, das Wohnzimmer als auch das Büro mit Leuchten ausgestattet. 

Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer großen, begehbaren Dusche und einem Handtuchwärmekörper – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Alltag komfortabel ergänzt. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Platz für die Waschmaschine und weitere Haushaltsutensilien.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und funktionalen Details. Einige Rollläden in der Wohnung sind elektrisch, die anderen sind manuell über Gurtwickler bedienbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller (im beigefügten Untergeschoss-Plan mit Keller bezeichnet), und Ihr Fahrzeug parkt sicher in der eigenen Garage.

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem, stilvollem Wohnen, durchdachten Extras und hochwertiger Ausstattung. Ideal für alle, die Komfort, Flexibilität und modernes Wohnen in einem besonderen Zuhause schätzen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sulgen in sonniger und zentrumsnaher Lage. Naheliegend befindet sich eine Bushaltestelle und in etwa 250 Meter erreicht man die Orthoklinik Schramberg-Sulgen sowie das MEDZENTRUM Sulgen. Zum Zentrum gelangt man auch in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich wie folgt am Standort Sulgen: Orthoklinik Schramberg-Sulgen, Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnarzt, Apotheken, Podologen, Krankengymnastikpraxen, Metzgerei, Bäckerein/Cafés, Supermärkte, Drogeriemarkt, Getränkehandel, Gastronomie, Hotels, Friseure und Banken.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der zentrumsnahen und sonnigen Wohnlage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.   

Das Bett, als auch der große Schrank in der Ankleide, könnte bei Bedarf von der aktuellen Mieterin übernommen werden. 

Bezug der Wohnung ist ab dem 01.04.2026 möglich.