Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage von Villingen. Nach einer erst kürzlich abgeschlossenen, umfassenden Sanierung vereint sie modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die frische, moderne Linie und die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bilden die hellen Wohnräume, die durch eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik überzeugen. Neue, hochwertige Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für ein Maximum an Tageslicht und schaffen ein freundliches, großzügiges Raumgefühl. Die frisch gestalteten Wände in Kombination mit dem neuen, hochwertigen Laminatboden sowie den passend erneuerten Türen und Zargen unterstreichen den neuwertigen Charakter dieser Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Marken-Einbauküche vom renommierten Küchenstudio Hölzle in Villingen-Schwenningen, die sich nahtlos in das Wohnkonzept einfügt. Sie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung den idealen Rahmen für alle, die Kochen in stilvollem Ambiente schätzen. Bei Bedarf und aufgrund von dem Platzangebot, könnte in der Küche nochmals ein Kühlschrank/Gefrierschrank platziert werden. 

Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Diese Variabilität bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles optimale Entfaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch moderne Fliesen sowie eine zum Teil erneuerte Sanitärinstallation.Komfortabel: Platz für Ihre Waschmaschine findet sich direkt

hier. Neue Heizkörper in allen Räumen sorgen zudem für behagliche Wärme und eine effiziente Temperatursteuerung.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren erstklassigen, frisch sanierten Zustand und die attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand zeitgemäß wohnen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Werthaltigkeit legen. Ein besonderer Vorzug: Die Wohnung kann ab sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Die Pflege der Wohnanlage sowie die Betreuung der Gemeinschaftsflächen werden durch einen Hausmeisterservice sichergestellt.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zur Wohnung gehört und Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. 

Die neue Einbauküche sowie der Pkw-Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Wohnlage im begehrten Westen von Villingen. Dank einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der fußläufig erreichbaren historischen Altstadt genießen Sie hier kurze Wege im Alltag. Die hervorragende Infrastruktur vor Ort umfasst alles für den täglichen Bedarf: Von Supermärkten, Bäckereien und Banken über Apotheken bis hin zu einer breiten medizinischen Versorgung durch Fachärzte und die Nähe zum Schwarzwald-Baar-Klinikum. Auch das große Schwarzwald-Baar-Center für ausgiebige Shopping-Touren sowie bedeutende Arbeitgeber aus den Bereichen Präzisionstechnik und Automotive sind in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die attraktive Lage durch die Nähe zum Kurpark und dem Naherholungsgebiet Hubenloch, was dieses Wohnumfeld sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler und Investoren besonders wertvoll macht.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage der Eigentümer. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Eigentumswohnung in sonniger und zentraler Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.