Eigene Sonnenenergie clever nutzen: Solides Einfamilienhaus mit PV-Anlage & Speicher!

Schon beim Betreten dieses im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichteten Einfamilienhauses spürt man die gelungene Kombination aus handwerklicher Qualität und zeitloser Architektur. Das Haus empfängt seine Bewohner in einer behaglichen und einladenden Atmosphäre, die durch angenehme Lichtverhältnisse und ein wohlproportioniertes Raumgefühl unterstrichen wird. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer. Es bildet den zentralen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die in den warmen Monaten als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient und einen idyllischen Rückzugsort darstellt. Die direkt angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich ideal in das Erdgeschoss ein und bietet viel Platz für die tägliche Kulinarik.

Das durchdachte Raumkonzept bietet maximalen Komfort auf allen Ebenen, was sich besonders in der Gestaltung der Sanitäreinrichtungen widerspiegelt. So verfügt das Erdgeschoss neben einer praktischen Gästetoilette bereits über ein vollwertiges Badezimmer, das den Alltag und den Empfang von Gästen besonders komfortabel gestaltet. Im Dachgeschoss setzt sich dieser Komfort nahtlos fort: Ein weiteres, großzügiges Badezimmer sorgt hier für entspannte Morgenstunden ohne Engpässe. Von den charmanten Wohnräumen dieser Etage führt der Weg direkt auf den gemütlichen Balkon. Hier lässt sich der Tag bei einem herrlichen Ausblick ins Grüne und den ersten oder letzten Sonnenstrahlen des Tages wunderbar privat ausklingen.

Auch das Untergeschoss dieser voll unterkellerten Immobilie hält echten Mehrwert bereit. Neben den klassischen Keller- und Abstellräumen für die Haustechnik erwartet Sie hier ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Ob als privates Fitnessstudio, ungestörtes Home-Office, Spielparadies für die Kinder oder handwerklicher Rückzugsort – dieser Raum passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensentwürfen an. Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch eine freistehende Doppelgarage, die mit zwei separaten Garagentoren ausgestattet ist. Sie bietet nicht nur den Familienfahrzeugen sicheren Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern hält auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereit.

Eingebettet ist das Wohnhaus in ein rund 430 Quadratmeter großes, liebevoll angelegtes Grundstück in angenehm ruhiger Nachbarschaft. Der Garten besticht durch seine gepflegten Grünflächen und bietet ausreichend Platz für spielende Kinder, gärtnerische Kreativität oder einfach zum Entspannen im eigenen Liegestuhl. Ein ganz besonderes Highlight verbirgt sich zudem auf dem Dach des Hauses: Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive fortschrittlichem Batteriespeicher sorgt dafür, dass Sie einen Großteil Ihres Stroms umweltfreundlich selbst erzeugen können. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die monatlichen Nebenkosten nachhaltig und macht diese Immobilie zu einem absolut zukunftssicheren und wertstabilen Zuhause.

Dieses Haus ist ein Ort mit Identität – vielseitig, einzigartig und voller Möglichkeiten.

Ob als Eigenheim für die Familie oder als sicherer Rückzugsort für Paare, die das ländliche Idyll schätzen: Diese Immobilie verbindet solide Massivbauqualität, ein einladendes Wohlfühl-Ambiente und eine ruhige Wohnlage zu einer seltenen Gelegenheit. 

Die Einbauküche sowie die moderne Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sind dabei bereits im Kaufpreis enthalten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Fluorn-Winzeln (Winzeln). In nur wenigen Gehminuten gelangt man vom Wohnhaus beispielsweise zum ortsansässigen EDEKA-Supermarkt, zur einladenden Ortsmitte oder in die herrliche und sehenswerte Natur der Schwarzwaldvorebene. Zahlreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich wie folgt am Standort Fluorn-Winzeln: Allgemeinmediziner, die Zentralapotheke, der EDEKA, Bäckereien und Cafés (wie das Backkörble oder Vesperkult), lokale Metzgereien, gemütliche Gastronomiebetriebe, Friseursalons, Banken, Post-Dienstleistungen sowie Kindergärten und eine Grundschule.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage der Eigentümer. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in sonniger und ruhiger Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Bezug der Immobilie ist nach Absprache.