Die einst als Pension genutzte Immobilie, wurde im Lauf der Jahre zu einem exklusiven Wohnhaus um- und ausgebaut. Empfangen von einem wunderschön gestalteten Eingangsbereich, gelangt man in den großen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Das enorme Platzangebot in der Küche mit vielen Schränken, Stauflächen und Sitzmöglichkeiten lassen das Herz eines jeden Hobbykoch höher schlagen. Die ursprüngliche Küche wurde zu einer großzügigen, offenen Wohnküche umgestaltet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die enorme Raumhöhe (bis 4,50 m) im benachbarten Wohnbereich, was dem Raum Weite und einen ganz besonderen Charme verleiht. Jeweils vom Wohnbereich und Küchenbereich aus, gelangt man auf die großen nach Süd-West ausgerichteten Sonnenterrassen, wo Ruhe, Entspannung und Entschleunigung sowie eine atemberaubende Aussicht garantiert ist. Dieser wunderschöne Platz wird sicherlich bei jedemBesucher in Erinnerung bleiben.
Vom Wohnbereich wurde im Laufe der Zeit ein Wanddurchbruch in das Zimmer 6 des ursprünglichen Plans vorgenommen, welcher heute mit einer Glasschiebetüre abgetrennt ist und als Arbeitszimmer dient. Im Zimmer 5 des ursprünglichen Plans, entstand ein Badezimmer und nebenan ein separates WC. Alle Fenster haben eine 2-fach-Verglasung und sind mit elektrischen Rollläden, teilweise mit Fliegengittern, sowie die Terrassentüren mit Schwingflügelfliegengitter versehen.
Im Hanggeschoss, das durch einen separaten Eingang zugänglich ist, entstand aus dem ursprünglichen Plan bei Zimmer 2 ein großzügiges Badezimmer mit großer begehbarer Dusche. Angrenzend zum heutigen Badezimmer befindet sich die Sauna mit Ruhebereich. Zwischen der Sauna und dem Zimmer 4 im Plan befindet sich die begehbare Ankleide. So ist hier ein wunderschöner Wohlfühl- und Wellnessbereich entstanden, der abends mit der eingebauten Beleuchtung einem Sternenhimmel gleicht. Auch hier sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist wie im Plan dargestellt, in der ursprünglichen Form belassen worden. Ein Badezimmer wurde stillgelegt, kann aber jeder Zeit wieder als solches reaktiviert oder als Küche genutzt werden. 2 Balkone auf diesem Stockwerk bieten eine Aussicht, die man definitiv sonst nur von Postkarten kennt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon.Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Alle Stockwerke sind mit flachen Wandheizkörpern ausgestattet, im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut.

Zur Immobilie gehören zwei nebeneinanderliegende Garagen mit elektrischen Toren. Großzügiges Wohnen, viel Nutzfläche in Kellerräumen und Dachkammern, eine über 180 qm große Terrasse, die zu allen Jahreszeiten Sonne bietet, sowie nach Osten und Westen gelegene Balkone bieten eine atemberaubende Aussicht.
Bestens ausgesuchte und verbaute Materialien sorgen durchweg für eine gehobene Ausstattung und machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
Das Wohnhaus wurde nicht nur bei Bezug der jetzigen Eigentümer, sondern laufend renoviert und modernisiert.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in exponierter und sonniger Aussichtslage in Lauterbach. Mit nur wenigen Schritten gelangt man vom Wohnhaus in die herrliche und sehenswerte Natur. Zahlreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich wie folgt am Standort Lauterbach: Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur und Banken.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist.
Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen und einmaligen Immobilienangebot. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.