In der Hauptwohnung erstreckt sich der Wohntraum auf insgesamt 5 gut geschnittene und helle Zimmer. Viele Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung (außer die Glasfronten im Eingangsbereich und im darüberliegenden Dachgeschoss, diese haben eine 2-fach-Verglasung), ein großzügiger offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick ins Grüne und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und belegbarer Dusche, sorgen für ein positives Wohnklima und macht diese Immobilie zu einer wahren Wohlfühloase.

Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, ist mit wenigen Handgriffen vollends herzustellen. Sollten Sie für die kalten Wintermonate noch wohltuende Wärme von einem Kaminofen benötigen, wäre zum einen der Platz, als auch die Anschlussmöglichkeit bereits vorhanden. Eine Küche wird in der Hauptwohnung noch benötigt. Frische Kräuter für die Zubereitung der Speisen, können auf der eigenen Gartenfläche angebaut und geerntet werden. Im Badezimmer in der Hauptwohnung sind die Steckdosen und die Sanitärgegenstände noch anzubringen, dann steht dieses Zimmer auch in vollem Umfang zur Verfügung. Im Gäste-WC sind ebenfalls noch die Sanitärgegenstände anzubringen.

Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die aber aktuell noch nicht angeschlossen ist. Um die Immobilie auf einen finalen Stand zu bringen, müsste noch der Außenputz angebracht werden. Der große und weitläufige Garten, welcher von der Einliegerwohnung oder dem seitlichen Treppenabgang zugänglich ist, sorgt nach einem stressigen Arbeitstag für Entschleunigung und lädt jederzeit zum Genießen und Verweilen ein. Ein weiterer Rückzugsort, ist der schöne und nach Süden ausgerichtete Balkon im Dachgeschoss. Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Hauptwohnung (außer dem jeweiligen Gäste-WC und dem Badezimmer, diese müssen über den Heizverteilerkasten geregelt werden), wird mittels einer Fußbodenheizung mit Einzel-raumsteuerung beheizt. Bereits zahlreich integrierte LED-Strahler, eine gute Auswahl an verbauten Materialien, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie den vorhandenen Sanitärgegenständen, sorgen durchweg für eine gehobene Ausstattung. Über der Garage findet sich zusätzlich zum vorhandnen Kellerraum, nochmals ein großer Stauraum.

Nicht zu vergessen und letztlich mit als Highlight zu sehen, ist die mit separatem Eingang zugängliche Einliegerwohnung, mit Wohn-Ess-Kochbereich, Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer. Beheizt wird die Einliegerwohnung ebenfalls über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Bei der Immobilie haben außer dem Gäste-WC im Dachgeschoss, das Zimmer nebenan sowie das Badezimmer im Dachgeschoss, da hier ein Dachfenster vorhanden ist, alle Rollläden einen elektrischen Antrieb.
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Die inkludierte Einbauküche in der Einliegerwohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Mettlach-Weiten. Mit nur wenigen Schritten ist man vom Wohnhaus in der herrlichen und sehenswerten Natur. Zahlreiche Einrichtungen und Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sich wie folgt am Standort Mettlach: Allgemeinärzte, Frauenärzte, Kinderärzte, Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapiepraxen, Podologen, Supermärkte, Drogeriemarkt, Outlet, Metzgereien, Bäckereien/Cafés, Gastronomie, Hotels, Pensionen, Friseure und Banken.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist.

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen und einmaligen Immobilienangebot. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.